2018年6月28日，重慶市原市長、第十二屆全國人大財經委員會副主任委員黃奇帆在上海并購博物館發表了一場關于重組的主題演講。

商業的競爭歸根結底是人的競爭，新時代對商業地產的招商、營運、企劃人提出了新的要求。

松山湖高新區位于東莞市地理幾何中心，由原松山湖高新技術產業開發區和生態園組成，規劃面積103平方公里。松山湖高新技術產業開發區位于大朗、大嶺山、寮步三鎮之間，控制面積為72平方公里；生態園橫跨寮步、東坑、橫瀝、企石、石排、茶山六鎮，控制面積為31平方公里。

中新知識城位于廣州市幾何中心，距離廣州白云國際機場25公里，距廣州中心城區35公里，由廣東省政府與新加坡政府合作打造，由中新廣州知識城投資開發有限公司整體開發運營。園區于2010年6月奠基開發，規劃占地面積178平方公里，其中規劃建設用地面積50-60平方公里。

企業家做企業，大多都有一個百年老店的夢。園區人做園區，同樣有一個“百年老店”夢?？涩F實是殘酷的，許多項目可能等不到園區的成熟發展，便因自身缺陷而不得不提前退場。本文總結產業園區發展中的七個潛在風險，園區人在做頂層設計，以及在實際操作中注意防患于未然。

產業園區作為產業聚集的載體，既是區域經濟發展、產業調整升級的空間承載形式,又是地區社會經濟發展水平的衡量標志,它肩負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等重要使命。產業園區的形式多種多樣,如高新區、開發區、科技園、文化園、農業園、特色產業園,以及近年來各地陸續涌現的科技新城、產業新城等。近幾年,伴隨新興產業的快速發展和房地產市場的連續低迷,產業地產逐漸成為社會關注的熱點和投資新寵,產業巨擘和地產大佬紛紛搶灘登陸產業地產版圖。

科技園區發展至今，不僅僅是進行科技研發和轉化的載體，在建設方面更加注重“人的發展”，它融合了人的生活、居住等因素，使得科技園區和社區之間的融合之勢更加迅猛。

產業園區作為產業聚集的載體，既是區域經濟發展、產業調整升級的空間承載形式，又是地區社會經濟發展水平的衡量標志,它肩負著聚集創新資源、培育新興產業、推動城市化建設等重要使命。