近年來，隨著智慧園區總體規劃和頂層設計的不斷深入，全國園區紛紛掀起了智慧園區規劃與建設的熱潮。在我國經濟轉型背景下，“產城融合”是我國城市布局的新戰略。基于園區是城市的重要組成部分，發揮產城融合的理念進行智慧園區規劃，尤為重要。那么“產城融合”到底是什么？

“產城融合”是指產業與城市融合發展，以城市為基礎，承載產業空間和發展產業經濟，以產業為保障，驅動產業發展與城市功能提升相互協調，實現“以產促城、以城興產、產城融合”。

產城融合的本質是從功能主義導向人本主義導向的一種回歸。從開發區發展歷程的梳理及每個時期的發展重點來看，產城融合發展是社會經濟發展到一定階段，反應到空間的一種表征，是資本積累到一定階段需求新的空間生產的必然產物，也是資本進入第三重循環提升創新能力、提高人的素質的必然要求。

產城融合的提出是應對產業功能轉型、城市綜合功能提出的必然要求，也體現了城市規劃由功能主導向回歸人本主義導向的趨勢，由注重功能分區、注重產業結構，轉向關注融合發展、關注人的能動性、關注創新發展的轉型。

產城融合發展就其核心來分析，是促進居住和就業的融合，即居住人群和就業人群結構的匹配。產業結構決定城市的就業結構，而就業結構是否與城市的居住供給狀態吻合，城市的居住人群又是否與當地就業需求匹配，城市配套服務設施的供給是否與城市就業結構協同，是能否形成產業融合發展的關鍵。

將智慧園區視為城市中的一個縮影，將城市的各方主體引入到園區中，包括個人、企業、商家、金融機構、政府等，充分考慮各方職能和需求，有利于各方相互配合、共同參與園區的建設發展，在園區內構建良好的小型生態圈。實現園區產業結構、人口結構、消費結構、就業結構相互匹配。因此，智慧物業服務、智慧政府服務、智慧人力資源服務等體系建設等的需求下應運而生。

隨著產業園區的演化和發展，園區承載的功能日益多元化，大量城市要素和生產活動在園區內并存聚集，從而推動了產業園區的城市化進程，產業園區從單一生產型的園區，逐漸規劃發展成為集生產與生活于一體的新型城市。不是單純的工業加工、科技產品制造區，還包括配套服務的各種商業服務、金融信息服務、管理服務、醫療服務、娛樂休閑服務等綜合功能。

智慧園區的建設必須從產能驅動到產城協同，通過產城融合來構建新型經濟引擎，形成智慧經濟。能有效的扭轉產能驅動的粗放思維，注重技術和項目的發展。同時通過產業鏈相關的企業引進，有助于發揮協同效應和聚集效應，促進產業的創新發展。

環境是資源的載體，是人類賴以生存與發展的物質基礎，發展必須依靠一定的資源基礎和環境容量來支撐。智慧園區的主導產業必須是低污染、對環境破壞程度低的產業。對周邊環境破壞程度高、對人身健康有害的產業，不適應作為智慧園區的主導產業。園區的整體建筑應當綠色、環保和節能，從這個角度看，智慧能效管理等成為智慧園區建設的主要考慮要素之一。

文章來源：君思科技