“創新區”這一概念在近幾年被人熟知，隨著世界經濟體系以及競爭方式，從以生產有形商品為中心轉變為以創新和知識為中心，越來越多的城市開始注重創新區的建設，把創新區作為驅動經濟發展的關鍵戰略。

那么，究竟什么是創新區呢？

創新區是指那些匯聚領先的研發機構、企業集群以及初創企業、企業孵化器和加速器的地理區域。這些創新區空間緊湊、交通便利、通信網絡順暢，并提供辦公樓宇、商業公寓、居民住宅、零售中心等配套設施。創新區強有力地推動創新、促進經濟包容性、可持續性增長的潛力。

創新區的規模可大可小，但創新區的本質是網絡：

這里有各種規模的企業和教育機構，有草根創業公司和學校醫院等，它的開發是混合的，這里適合步行、騎自行車，交通非常便捷，金融系統也很發達 - 而且所有這些都彼此連接，或強或弱，形成了一個區域的協助網絡。

那，究竟如何打造一個創新區呢？

這里我們分享9大策略：

構建多個核心錨點

促進增長，增強韌性

成功的創新區的一個特性就是高密度多元。創新區里需要有不同行業不同大小的研究機構，跨國公司、服務公司以及創業公司，組成一個多節點，網絡化的創新生態。

如果創新區里僅僅有一個大型機構，那么，它與有很多中小型企業、初創公司高密度聚集的創新區相比，往往缺乏創新活力；因為成熟的大企業它更傾向于保守策略 - 即在三模型里面的“效率經濟模型”（點擊下圖閱讀三模型），長期來看并不利于創新。

但是，如果以區域以初創企業為主，那它往往缺乏資金以及平臺聯盟。營造多元多核的創新生態，需要通過更高層次的政策及協同來催化解決的。

為了吸引和保留最好的人才，成功的創新區越來越多地利用“工作，生活，娛樂”的活力混合用地模式，而不是割裂的粗暴分區模式。

混合功能提升了效率，效率提升主要來源于人與人之間非正式交流的碰撞率。

碰撞率即人才之間的互動，特別是對于合作、成長、學習、獲得靈感等等來說，交流互動都是非常重要的。

為了提升碰撞率，要注重打造社交的第三空間，因為社交場所往往集中在很少數的幾個熱點地區，這些熱點將創造出大部分的創新想法。

另外，要記住，高房價不是優勢而是劣勢。

當空間的租金高企，生活成本高企之后，這必然會影響到初創企業的可負擔性。而波士頓海港新區的案例，就值得我們學習。

利用人才優勢

靠近大學、研究所等教育機構

創新區需要吸引知識階層。

大學是知識與創新的源頭，是產生創新的直接源泉。

大學院校培養了大量的技術嫻熟的渠道、臨近創新區的專業人才；而且企業與博士生、碩士生合作推進研究，是帶動區域發展的核心方面，是一個非常重要的作用。

大學在發展和支持初創企業方面也扮演著越來越重要的角色。因為學生天然地更能承擔風險，他們更愿意參與新的初創企業的發展，這是推動地方經濟和創造就業機會。

創新區可以利用“大學連接”的方式：

1.有機聯系：大學院校、研究所就位于創新區內/附近，依靠教育機構開展活動，產學研的交流協作有機地建立起來。

2.戰略聯系：雖然沒有直接的研究院所，但該創新區內通過打造空間，比如共享空間、孵化器，或科學裝置等等，吸引產學研在這里發生互動與碰撞。

3.有針對性的合作伙伴關系：吸引大學在創新區建分校。

投資交通和ICT等基礎設施

創新區需要高效率的交通與ICT系統。

當下，產業鏈對于時間非常敏感，產品從研發到樣品到測試再到推向市場，周期要求越來越高，各方高度聯系和快速協作。

特斯拉為什么在臨港，一個原因就是特斯拉需要在4小時內能聚集起相對完整的新能源汽車配套供應商的，不難想象，背后依靠的是強大的交通基礎設施。

與ICT相關的基礎設施也是關鍵，以前的制造業是標準化的，未來的制造業是個性化的，未來沒有純制造業，也沒有純服務業，服務業和制造業未來一定是結合的，在創新區的打造中，一定要看是否打通了新金融、新技術、新數據。

建立有效的治理與領導模式

創新區的營造是一項長期工程，對于資金的要求非常大，從前期的建設到后期的運營，都需要大量的現金流。

為了使長期經濟和社會利益最大化，必須要有一個了解當地的文化、歷史的領導班子，有容忍反復嘗試的迂回過程的文化，必須要有長遠的策略，以及一批耐心的資金。

為創新區創建總體規劃

但保留一定的彈性

創新是高度不確定的，創新區的空間也應具備對環境靈活的應變性——即保持對未來文化、科學與技術領域變遷的復雜性與不確定性具備因應的能力，隨時滿足城市更新活動的空間新形態、新單元需求。

蘇州工業園區的規劃在極強的執行力之外也注意留有余地，保有一定的彈性。例如，在土地利用上，規劃安排了大量的預留地，以便用于目前不可預見的用途；在道路交通方面，預留了將來發展輕軌交通的用地，在主干道交叉口預留了將來建設立交的余地等措施。

通過策劃

促進生態互連

創新區僅僅有了創新要素還不夠，更重要的是要素彼此的互連互通。

但連接并不是自熱而然就發生的，它需要精心的策劃！

發展經驗表明，不同產業聚集區在科技創新和科技產業發展績效上大相徑庭，往往是在這連接水平上的差距導致的。當然，連接的形式、連接的空間無窮無盡，根據本地社區的特點，挖掘連接的形態與模式，進而促進人與人、公司與公司之間的連接，最終打造一個有競爭力的創新社區。

吸引明星

在之前的文章中，我們討論了促進世界級的生物醫藥產業聚集的“秘密配方”。其配方從最初的推動力來講，是學術明星。

當一個明星加入后，其實加入的不單單只是ta一個人，同時是ta背后的整個網絡。而越是有知識壁壘的行業，越是“一種相當特殊知識經濟”，越是遵從“人才吸引人才”的定律。

一旦一個創新區吸引了一定數量的創新人才和公司，它的經濟就會變得對其他創新工人和公司更有吸引力。

營造獨特的品牌

獨特的品牌是當地文化的外顯。

有品牌的創新區會讓人更有歸屬感，從而讓人們更緊密地聚集在一起，提升信任，降低合作成本。

同時，獨特的品牌也更容易創建出顏值更高的場景更讓人印象深刻，從而帶來“美麗溢價”。

圣地亞哥為了進一步打造品牌影響力，講述創新文化等故事，他們組建了一個由60個組織組成的品牌聯盟，其中包括高通這樣的大公司，在全球媒體上露面，積極構建自己的創新區品牌。

注：非原創文章，如有侵權，請聯系刪除